מתווך טוב הוא נכס יקר בתהליך של מכירת דירה. חשוב שיהיה לצידנו מתווך מקצועי, שידע לתווך עבורנו את כל תהליך המכירה במקצועיות, ביעילות ועם רווח מקסימלי.
אז איך בוחרים סוכן תיווך איכותי?
תקשורת ותוכנית-
בתור מוכר אתה רוצה מתווך שיעדכן אותך ויסביר לך כיצד הוא הולך לשוק את דירתך.
חוסר וודאות לגבי המהלכים למכירת הדירה יכולה ליצור תסכול גדול ומתח מיותר.התלונה הנפוצה ביותר בתחום היא חוסר תקשורת בין המתווך למוכר, עדכונים לגבי תהליך המכירה ועוד.
בחרו מתווך שנוח לכם איתו, שאתם מרגישים שאתם מתקשרים טוב, היחסים ביניכם ישפיעו על מידת הסיפוק מתהליך המכירה.
אסטרטגיית מחיר-
מתווך צריך להיות יוזם ועם אסטרטגיית מחיר. הוא צריך לדעת גם להקשיב למטרות הנדל”ן שלך
ולהסביר לך כיצד הוא יעזור לך להשיג אותם.
היכולת להקשיב היא מיומנות חשובה, הן למתווך והן למוכר. הקשבה לאדם אחר יכולה להגיד לך מול מי אתה מתמודד.
אמין ובעל רישיון תיווך-
בארץ כל מי שעוסק בתיווך חייב להיות מוסמך לכך ולכן זוהי לא המלצה, אלא חובה לבקש לראות רישיון תיווך בתוקף לפני שאתם חותמים על הסכם מולו. חבל על הזמן והכסף שילך לטמיון על מתווך שאינו ישר מתחילת הדרך.
בקיא בשטח-
מתווך מנוסה ומקצועי לומד את סביבת העבודה שלו על בוריה. תוודאו שהוא יודע לתת מידע מפורט על המתרחש באזור המגורים שלכם, על תכניות הבנייה, סוג האוכלוסייה, מוסדות החינוך ועוד.
שירותים משלימים-
מתווך מקצועי מתוקף תפקידו אמור להכיר אנשים רבים הנושקים לתחום התיווך כגון:שמאים, עורכי דין, אדריכלים וכו”.קשריו יכולים לחסוך לכם כסף רב ועזרה בהליכים בירוקרטיים מתישים ולחסוך לכם בזמן.
הוכחה חברתית-
חפש את ההצלחה, בקש לקבל הוכחות על מכירות מוצלחות שבוצעו על ידי המתווך.